パークハウス久我山ヒルサイドプレイス

  • 東京都杉並区久我山四丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
7,080万円
123.9万円/㎡
相場
6,902万円
120.8万円/㎡
4,210
6,005
7,800
9,595
AI査定結果
推定相場価格
6,902万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,005万円〜7,800万円
105.1万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
7,080万円（123.9万円/㎡）/ 4階 / 57.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,080万円123.9万円4階 57.14㎡ 1LDK南西
2025/05/267,480万円130.9万円4階 57.14㎡ 1LDK南西
2025/05/1214,500万円157.1万円4階 92.27㎡ 2LDK北西
2025/04/2814,500万円157.3万円3階 92.2㎡ 2LDK+WIC南西
2024/04/298,270万円107.9万円3階 76.66㎡ 2LDK+SIC南西
2021/07/305,980万円104.7万円2階 57.14㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は115.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 7,080万円123.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2024/03/15クウェスト松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 6,280万円97.9万円64.13㎡1LDK+S5階 / 6階建 南西2009年12戸RC
2024/03/03アークス杉並松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 4,780万円98.7万円48.43㎡1LDK3階 / 7階建 南西2004年13戸RC
2022/07/04Brillia西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 7,480万円120.2万円62.21㎡2LDK8階 / 9階建 南2012年68戸RC
2025/01/23ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LD・K5階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2022/12/11オーベルアーバンツ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅3分 6,830万円122.1万円55.94㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年49戸RC
2023/05/22ダイナシティ久我山ウエスト
杉並区宮前四丁目
久我山駅13分 5,750万円106.6万円53.95㎡2LDK4階 / 5階建 南西2004年14戸RC
2023/08/21Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 7,280万円108.3万円67.19㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2025/02/05パークホームズ久我山五丁目
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅7分 6,880万円113.9万円60.41㎡2LDK3階 / 5階建 東2006年33戸RC
2024/01/27ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,370万円99.9万円53.76㎡2LDK1階 / 3階建 東2012年22戸RC
2022/09/04日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 5,680万円115.1万円49.33㎡1LDK5階 / 5階建 西2004年34戸RC
2024/01/20ブランズ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 5,470万円118.2万円46.28㎡1LDK4階 / 9階建 西2013年24戸RC
2023/11/10BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2023/10/29ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2022/02/11ルフォンリブレ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,880万円121.8万円56.48㎡2LDK6階 / 6階建 南西2012年31戸RC
2025/06/09アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2022/07/04ザ・ロアハウス西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅11分 6,880万円98.3万円70.02㎡2LDK2階 / 2階建 南2012年12戸RC
2023/07/08グランデュール富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅12分 7,199万円101.1万円71.19㎡3LDK3階 / 5階建 南西2005年26戸RC
2024/07/29プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅14分 8,080万円115.0万円70.29㎡2LDK3階 / 3階建 西2006年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は杉並区の平均と比較して0.2%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積47.14㎡〜67.14㎡の平均販売価格
東京都
159.7万円/㎡
前年比+21.6%
杉並区
123.7万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
所在地東京都杉並区久我山四丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩2分
築年月2009年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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